Energideklarationsarbetet är i full gång. Vi energideklarerar fastigheter enligt det nya EU- direktivet. Byggnaders energiprestanda skattas och beräknas. Abedo AB upprättar en energideklaration när en byggnad ska uppföras, innan en byggnad säljs eller en bostad/lokal ska hyras ut eller en bostadsrätt ska överlåtas. Dessutom ska alla byggnader med offentlig verksamhet förses med energideklaration. Med en energibesiktning får du reda på hur bra ditt hus är på att hushålla med energi och vad du kan göra för att förbättra det. Den består av tre delar; besiktning, diagnos och åtgärdsförslag.

Inom EU har antagits ett direktiv om krav på byggnaders energiprestanda. Här åläggs medlemsstaterna att tillse att en fastighets ägare tillhandahåller en presumtiv köpare eller hyresgäst ett certifikat när en fastighet säljs eller hyrs ut. Undantag från kravet görs i artikel 4 beträffande bostadshus som är avsedda för användning mindre än fyra månader per år och för fristående byggnader med en total användbar golvyta på mindre än 50 kvm.

Energideklarationen visar på energiprestanda dvs den mängd fastighetsanknuten energi en byggnad använder. Där ingår energi till uppvärmning, vattenuppvärmning, kylning, ventilation och belysning mm. Denna energimängd kan vara beräknad eller uppmätt faktisk användning. Energimängden skall dock avse ett normalt brukande. Vid beräkning tas hänsyn till värmeisolering, byggnadens placering ur ett klimatperspektiv, solinstrålning, uppvärmningssystem, ventilation, byggnadens utformning samt inverkan av intilliggande byggnader. Hänsyn tas även till luftkonditionering, inbyggda belysningsanläggningar och varmvattensystem.